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Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Am Steinchen (Nr. 049)
Flächengröße2.525 m²
Gemeinde / KreisLangerwehe, Kreis Düren
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße2.525 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Die Gemeinde Langerwehe hat das Gewerbegebiet "Am Steinchen" am östlichen Rand der Kerngemeinde Langerwehe ausgewiesen. In direkter Nähe verläuft die B 264, sowie unmittelbar der Autobahnanschluss an die A4 worüber die A4 sehr gut zu erreichen ist. Bei einer Gesamtgröße von 14 Hektar verfügt das Gewerbegebiet noch in Teilbereichen über attraktive freie Gewerbeflächen. Die direkte Nachbarschaft zum bereits vollständig belegten Gewerbegebiet "Am Parir" bietet interessante Synergieeffekte.

LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz413,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A4 1,0 1
Bundesstraße L12 1,0 1
Bundesstraße B264 5,3 10
Flughafen Köln-Bonn 63,0 48
Flughafen Maastricht-Aachen 68,1 54
Hafen Am Godorfer Köln 53,4 44
Hafen Binnenhavenweg Stein (NL) 67,4 49
Schienenpersonenverkehr (SPV) AC-Hbf 34,8 35
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 61,7 50
ÖPNV Bushaltestelle 1,3 3
Informationen zu Langerwehe
Langerwehe mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt im Westen des Kreises Düren. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut an die Mittelzentren Eschweiler und Düren sowie Aachen und Köln angebunden. Langerwehe bietet als "Einkaufszentrum mit Freizeitwert" ein vielfältiges Geschäftsangebot sowie verschiedene sehenswerte historische Baudenkmäler. Als Töpfergemeinde ist Langerwehe auch über die Grenzen der Region hinaus bekannt.

Ansprechpartner
Frau Daniela Gries
Gemeinde Langerwehe
Bauamt
Schönthaler Straße 4
52379 Langerwehe
NRW Deutschland
02423409172
dschilling@langerwehe.de