Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Schmidtheim II (Nr. 001)
Flächengröße10.800 m²
Gemeinde / KreisDahlem, Kreis Euskirchen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße10.800 m²
Preis13,70 €/m²
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Dahlem - Wo die Freizeit Flügel hat

Die Gemeinde Dahlem verfügt am Rande des Ortes Schmidtheim über ein 6,7 ha großes Gewerbegebiet (GE II), welches sich durch seine äußerst günstige verkehrsmäßige Anbindung in Nähe der Wirtschaftsräume Aachen - Köln - Bonn auszeichnet. Das Gewerbegebiet grenz unmittelbar an die Bahnstrecke Köln - Trier und liegt nur 12 km von der A 1 entfernt.

Die Grundstücksgrößen können durch die gewählte Erschließungsart individuell ab 1.500 qm je nach dem Wunsch gewählt werden. Der Kaufpreis beträgt 13,70 Euro/qm. Hierin enthalten ist Grundtstückspreis, Erschließungskosten und Kanalanschlussbeitrag.

LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz425,00 %
Preisspannevon 13,70 €/m² bis 13,70 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A1 13,9 11
Flughafen Köln-Bonn 85,5 54
Flughafen Düsseldorf 136,0 89
Hafen Am Godorfer Hafen 70,0 47
Schienengüterverkehr (SGV) Köln-Hbf 80,0 58
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 80,0 58
ÖPNV Bushaltepunkt 0,2 1
Informationen zu Dahlem
Die Gemeinde Dahlem mit ihrer Urlaubsregion Oberes Kylltal ist eingebettet in einer der schönsten Landschaften der Eifel.Heile Natur und Umwelt, aktive Freizeitgestaltung, äußerst günstige Baugrundstücke und attraktive Gewerbeflächen charakterisieren die Gemeinde Dahlem.
Ansprechpartner
Dahlem.JPGHerr Erwin Bungartz
Gemeinde Dahlem
+49 (0)2447/955-547
e.bungartz@dahlem.de