Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbe- und Industriegebiet Am Grachtweg (Teil Eschweiler) (A4-Initiative) (Nr. 005)
Flächengröße22.500 m²
Gemeinde / KreisEschweiler, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße22.500 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Ausweisung im B-PlanIndustriegebiet (GI)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Ihr Energie-Standort an der A4!

Das rund 31 ha große Plangebiet liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum 2300 MW Kraftwerk Weisweiler. Die Fläche des interkommunalen Gebietes grenzt im Südwesten an die Betriebsgleise des Kraftwerks, welche an das öffentliche Schienennetz angebunden sind und in Absprache mitgenutzt werden können. Durch die Ausweisung als Industriegebiet sind Bauhöhen bis zu max. 47 m möglich.

LageSolitärstandort
Gewerbesteuer Hebesatz430,00 %

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A4 2,0
Bundesstraße B264 0,0
Flughafen Maastricht-Aachen 50,0
Flughafen Köln-Bonn 70,0
Flughafen Düsseldorf 80,0
Hafen Born (NL) 50,0
Hafen Köln 60,0
Schienengüterverkehr (SGV) Kraftwerk Weisweiler 2,0
Schienenpersonenverkehr (SPV) Eschweiler 8,0
ÖPNV Bushaltepunkt 0,0
Informationen zu Eschweiler
Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Im Norden präsentiert sich der Blaustein-See als attraktives Natur- und Erholungsgebiet mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler in zentraler Lage zu einem hervorragenden Standort.

Ansprechpartner
Herr Dieter Kamp
Stadt Eschweiler
+49 (0)2403/71-294
dieter.kamp@eschweiler.de