Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause (Nr. 082), Eschweiler , - 3.779 m² - große Gewerbefläche ???gistra.snippet

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Exposé Gewerbefläche

Bezeichnung	Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause (Nr. 082)
Flächengröße	3.779 m²
Gemeinde / Kreis	Eschweiler, StädteRegion Aachen

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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche	Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)	Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)	Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz	Wasserfläche	Schienenfläche	Straßenfläche
Grünfläche	Wohnbereich	Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)	Andere Fläche

Grundstück

Flächengröße	3.779 m²
Preis	Auf Anfrage
Verfügbarkeit	Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Ausweisung im B-Plan	Gewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbar	Ja
24h-Betrieb	Nein

Gewerbegebiet

Das Gewerbe- und Industriegebiet In der Krause liegt im Ortsteil Weisweiler und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses A 4 (Köln - Aachen - Niederlande) sowie der L11 n, über welche die A 44 (Ruhrgebiet - Düsseldorf - Brüssel - Paris - Antwerpen) schnell und bequem erreichbar ist. Weiterhin besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn). Hier ist vom produzierenden Betrieb bis zum modernen Dienstleister ein breites Unternehmensspektrum vertreten.

Lage	Solitärstandort
Branchenschwerpunkt	Keine
Wichtigste Unternehmen	A+C Plastik, UPS, Anneliese Mertes GmbH, Sanitätshaus Koczyba GmbH
Gewerbesteuer Hebesatz	430,00 %
Preisspanne	von 23,00 €/m²

Verkehrsanbindung

		Entfernung
		[km]	[min]
Autobahn	A4	2,0	3
Autobahn	A44	10,3	11
Bundesstraße	L241	0,0	0
Bundesstraße	B264	1,4	3
Flughafen	Maastricht-Aachen	49,7	36
Flughafen	Köln-Bonn	69,2	41
Hafen	Binnenhavenweg Stein (NL)	49,9	33
Hafen	Liège	63,5	38
Schienengüterverkehr (SGV)	AC-Hbf	20,0	21
Schienenpersonenverkehr (SPV)	Köln-Hbf	67,7	42
ÖPNV	Bushaltepunkt	0,8	2

Informationen zu Eschweiler

Eschweiler liegt am Nordhang der Eifel beidseits der Inde und ist eingebettet in eine reizvolle und waldreiche Umgebung. Im Norden präsentiert sich der Blaustein-See als attraktives Natur- und Erholungsgebiet mit einem vielfältigen Freizeitangebot.
Die unmittelbare Grenznähe zu den Wirtschaftsräumen Niederlande und Belgien sowie die direkte Nachbarschaft zur Technischen Hochschule sowie zur Fachhochschule Aachen und zum Forschungszentrum Jülich machen Eschweiler in zentraler Lage zu einem hervorragenden Standort.

Ansprechpartner


	Herr René Schulz Stadt Eschweiler +49 (0)2403/71-452 rene.schulz@eschweiler.de
	Frau Kristina Jacquorie Johannes-Rau-Platz 1 52249 Eschweiler Nordrhein-Westfalen Deutschland +49 (0)2403/71-453 kristina.jacquorie@eschweiler.de
	Frau Jessica Claßen Johannes-Rau-Platz 1 52249 Eschweiler Nordrhein-Westfalen Deutschland +49 (0)2403/71-262 jessica.classen@eschweiler.de
	Frau Annika Fischer Johannes-Rau-Platz 1 52249 Eschweiler Nordrhein-Westfalen Deutschland +49 (0)2403/71-353 annika.fischer@eschweiler.de