Exposé Gewerbefläche
BezeichnungInnovations- und Gewerbepark Herzogenrath (Nr. 002)
Flächengröße7.889 m²
Gemeinde / KreisHerzogenrath, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße7.889 m²
PreisAuf Anfrage
VerfügbarkeitKurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Innovations- und Gewerbepark Herzogenrath

Nahe der Herzogenrather Innenstadt und direkt am Bahnhof entsteht zur Zeit auf dem Gelände einer ehemaligen Glasfaserfabrik auf rund 8 ha eine moderne und individuelle Adresse zur Ansiedlung von Gewerbe-, Dienstleistungs- und Technologieunternehmen. Die hervorragende ÖPNV -Anbindung und der separate Industriegleisanschluss bieten interessante Standortvorteile.

LageInnerstädtisch
Branchenschwerpunktgemischtes Gewerbe
Wichtigste UnternehmenSaint Gobain Sekurit
Gewerbesteuer Hebesatz485,00 %
Preisspannevon 25,00 €/m² bis 35,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A44 10,5 16
Autobahn A4 11,2 19
Bundesstraße B 57 6,0 10
Flughafen Maastricht-Aachen 39,8 33
Flughafen Liège (B) 78,2 52
Hafen Binnenhavenweg Stein (NL) 32,9 29
Hafen Holtums-Noordsweg Born (NL) 45,6 36
Schienenpersonenverkehr (SPV) AC-Hbf 15,7 25
Schienenpersonenverkehr (SPV) Düsseldorf-Hbf 79,1 59
ÖPNV Bushaltestelle 0,5 1
Informationen zu Herzogenrath
Herzogenrath grenzt sowohl an die Stadt Aachen als auch an die Niederlande und liegt unweit von Belgien. In der Technologieregion Aachen nimmt der Standort eine bedeutende Rolle ein. Der Technologiepark Herzogenrath ist einer der größten in Europa. Im direkten Umfeld haben die F & E -abteilungen zahlreicher Unternehmen ihren Sitz. Dies ist u.a. auf die unmittelbare Nähe zur Hochschulmetropole Aachen (Exzellenz-Universität RWTH, FH, FZ Jülich) zurück zu führen. Nur zehn Minuten entfernt liegt das neue Campus-Gelände der RWTH, das den Technologieboom der Aachener Region weiter verstärken dürfte.

Ansprechpartner
Herr M.A. Michael Eßers
Stadt Herzogenrath
Rathausplatz 1
52134 Herzogenrath
+49 (0) 2407 / 9583-13
essers@tph.de