Exposé Gewerbefläche
BezeichnungGewerbegebiet Schaufenberg-Hagfeld (Nr. 004)
Flächengröße7.081 m²
Gemeinde / KreisAlsdorf, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße7.081 m²
Preis50,00 €/m²
VerfügbarkeitSofort verfügbare Fläche
Frei parzellierbarJa
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Tradition trifft Hightech

Alsdorf hat den Strukturwandel im Visier: Neue Arbeitsplätze müssen her. Rauch und Schornsteine sind verschwunden, doch die Hinterlassenschaften des Bergbaus bleiben. Das mit 76 ha größte Gewerbegebiet Alsdorfs fungiert als zukunftsweisendes Element. Das Gebiet bietet Ansiedlungsmöglichkeiten für nahezu jede Branche, auch auf globaler Ebene, wie das Beispiel des international agierenden CD-Herstellers Cinram GmbH zeigt. Die unmittelbare Nähe zur A44 garantiert eine optimale Anbindung an Aachen und den belgischen Wirtschaftsraum, die niederländische Grenze ist keine 10 km entfernt.

LageRandlage
BranchenschwerpunktCD+DVD-Produktion, Arzneimittelherstellung, Computersoftware
Wichtigste UnternehmenCinram, Trommsdorff, Veda, Mosaic-Geva, Panteon, Cycos, IGA Technologie- und Gründerzentrum, Matuschek-Meßtechnik
Gewerbesteuer Hebesatz435,00 %
Preisspannevon 50,00 €/m² bis 50,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A44 3,2 4
Autobahn A4 8,3 9
Bundesstraße L57 1,0 1
Bundesstraße B57 1,2 2
Flughafen Maastricht-Aachen 53,0 32
Flughafen Liège (B) 78,0 46
Hafen Binnehavenweg Stein (NL) 52,5 33
Hafen Holtum-Noordweg (NL) 61,5 37
Schienengüterverkehr (SGV) AC-Hbf 19,9 19
Schienenpersonenverkehr (SPV) Düsseldorf-Hbf 72,1 50
ÖPNV Bushaltepunkt 0,7 2
Informationen zu Alsdorf
Alsdorf bietet Geschichte, Freizeit- und Erholungsraum sowie attraktiven Wohnraum inmitten der Region des Dreiländerecks Deutschland, Holland, Belgien zwischen den Städten Aachen, Lüttich und Maastricht. Diese Mischung hat bisher zur Ansiedlung sehr unterschiedlicher Betriebe geführt, die voneinander profitieren. Alsdorf ist zudem dabei, sich von einer ehemaligen Bergbaustadt zu einer attraktiven Einkaufsstadt zu wandeln, was den Wohn- und Besuchswert zusätzlich steigert. Hierzu tragen auch die vermehrten Angebote im kulturellen Bereich sowie das landschaftliche Potential bei.

Ansprechpartner
Herr Stephan Müller
Stadt Alsdorf
02404/50-378
stephan.mueller@alsdorf.de