Exposé Gewerbefläche
BezeichnungHandels- und Gewerbepark Nordstern (Nr. 014)
Flächengröße2.580 m²
Gemeinde / KreisHerzogenrath, StädteRegion Aachen
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Verfügbarkeiten
Sofort verfügbare Fläche
Kurzfristig verfügbare Fläche (bis 2 Jahre)
Mittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Langfristig verfügbare Fläche (> 5 Jahre)
Nicht verfügbare Fläche
Sonstige Flächen
Privatbesitz
Wasserfläche
Schienenfläche
Straßenfläche
Grünfläche
Wohnbereich
Ver- und Entsorgungsinfrastruktur (RRB, Umspannwerk etc)
Andere Fläche
Grundstück
Flächengröße2.580 m²
Preis25,00 €/m²
VerfügbarkeitMittelfristig verfügbare Fläche (2-5 Jahre)
Ausweisung im B-PlanGewerbegebiet (GE)
Frei parzellierbarNein
24h-BetriebNein

Gewerbegebiet
Handels- und Gewerbepark Nordstern

Der Handels- und Gewerbepark Nordstern ist ein junges Gewerbegebiet mit starkem Zulauf. Auf Grund des attraktiven Preisniveaus und der verkehrsgünstigen Lage zwischen Herzogenrath und Merkstein haben sich bereits frequenzstarke Unternehmen angesiedelt.

LageRandlage
Gewerbesteuer Hebesatz485,00 %
Preisspannevon 25,00 €/m² bis 35,00 €/m²

Verkehrsanbindung
Entfernung
[km] [min]
Autobahn A 4 9,5 8
Autobahn A 44 11,7 15
Bundesstraße B221 3,5 7
Flughafen Maastrich-Aachen 36,8 30
Flughafen Liège (B) 81,4 53
Hafen Binnenhavenweg Stein (NL) 36,1 31
Hafen Holtums-Noordsweg Born (NL) 45,1 35
Schienenpersonenverkehr (SPV) AC-Hbf 17,4 25
Schienenpersonenverkehr (SPV) Köln-Hbf 84,9 57
ÖPNV Bushaltestelle 0,8 2
Informationen zu Herzogenrath
Herzogenrath grenzt sowohl an die Stadt Aachen als auch an die Niederlande und liegt unweit von Belgien. In der Technologieregion Aachen nimmt der Standort eine bedeutende Rolle ein. Der Technologiepark Herzogenrath ist einer der größten in Europa. Im direkten Umfeld haben die F & E -abteilungen zahlreicher Unternehmen ihren Sitz. Dies ist u.a. auf die unmittelbare Nähe zur Hochschulmetropole Aachen (Exzellenz-Universität RWTH, FH, FZ Jülich) zurück zu führen. Nur zehn Minuten entfernt liegt das neue Campus-Gelände der RWTH, das den Technologieboom der Aachener Region weiter verstärken dürfte.

Ansprechpartner
Herr M.A. Michael Eßers
Stadt Herzogenrath
Rathausplatz 1
52134 Herzogenrath
+49 (0) 2407 / 9583-13
essers@tph.de