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Exposé Gewerbeimmobilie
Chiffresys_343787
BezeichnungProduktions- und Gewerbeobjekt mit Verwaltungstrakt sowie Lager und B-C Möglichkeiten
AdresseKölner Straße 110, 53894 Mechernich
DSCN0707_3.JPG
Detail-AnsichtDetail-Ansicht
© OpenStreetMap contributors
Überblick
ObjektartIndustrie: Lager, Hallen und Produktion
Nutzfläche5.400,0 m²
VermarktungsartKauf
Objektbeschreibung
Sehr solides Gewerbeobjekt aus den '70 Jahren ( ehem. Maschinenbau) in hervorragender Lage, geeignet für alle Gewerbebereiche, bestehend aus:
Büro/ Verwaltungsbereich mit 2 Wohnungen im OG
Produktions-, Lager-; oder Gewerbehallen, auch teilbar
Möglichkeit zum Einzelhandel durch unmittelbare Nähe zu einem Einkaufszentrum ( Aldi, REWE, DM,etc.)
Details und Ausstattung
NutzungsmöglichkeitenGeeignet für alle Gewerbebereiche
Baujahr1963
Grundstücksfläche15.000,0 m²
Bürofläche480,0 m²
Nutzfläche5.400,0 m²
Anzahl Stellplätze50 , mehrere Garagen
HeizungsartHolz, Zentralheizung und Regenwassernutzung
Heizungsart (engl.)Wood, central heating and rainwater harvesting
Besondere AusstattungEDV- Verkabelung, Estrich, Kabelkanäle, Kunststofffenster, Deckenbeleuchtung, EDV_Arbeitsplatzbeleuchtung, getrennte Damen-und Herren WC, Hebebühne, Kran, LKW- Zufahrt, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche, Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise klimatisiert, DSL- Anschluss, ISDN- Anschluss, Empfang
Kommentar zum Preisauf Anfrage
Max. Raumhöhe3 m
Sonstige AngabenMax. Hallenlänge und Breite 85m x 35m, Verwaltungs und Wohnbereich ca. 480 m², 5 Kranbahnen bis 6.5 t, Lackierkabine, Elektroinstallation 200 kV, Pressluftinstallation, Holz-/Hackschnitzelheizanlage, Übernahme Photovoltaikanlage (283 kWp) möglich, vollständige EDV-Installation mit gesichertem Serverraum, 8 Rolltore mit Laderampe, eigener Brunnen, Brandmeldeanlage, Löschwasserteich (100 m³), 10 Büros (erweiterbar), Konferenz- und Sozialräume, WC's, etc.
Lage und Verkehrsanbindung
OrtMechernich,
LagebeschreibungAußergewöhnliche Lage in Mechernich-Kommern mit allen Anbindungsmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum (Rewe, Aldi, DM,etc.)

Entfernung zu:
Autobahn8 km
Bahn4 km
Flughafen60 km
Hafen60 km
Informationen zu Mechernich
Dank seiner zentralen Lage und der günstigen Verkehrsanbindung ist Mechernich heute Knotenpunkt für vielschichtige wirtschaftliche, umweltfreundliche Industrie-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Durchgrünte Wohngebiete, vielgestaltige Bildungs-, und Freizeiteinrichtungen und eine weithin naturhafte Landschaft mit angenehmem Mittelgebirgsklima sind Merkmale für einen hohen Wohnwert und Indikatoren einer aufstrebenden Stadt.

Anbieter
IMMOBILIENZIRKEL Gerardts - Nohr
Peter Nohr
Augenbroicherstr. 6
53879 Euskirchen
Tel: 0 22 51 / 964 965
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